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Conseil de gestion Négociation des contrats Contrôle des entretiens Collaboration avec le syndic

Conseil de gestion

Dans le cadre d'un service destiné aux syndics ainsi qu'aux gestionnaires d'immeubles clients de notre société, vous pouvez obtenir les informations souhaitées après un simple contact par courriel ou par téléphone.

Négociation des contrats

Pous assurer l'entretien de vos ascenseurs, vous devez conclure un contrat d'entretien avec une firme spécialisée.

Les ascensoristes vous proposeront des contrats standards qu'ils auront rédigés eux-mêmes. Le plus souvent, ces contrats sont orientés à leur avantage. Généralement, l'obligation de résultat est vague, voire inexistante. Par contre, il est très fréquent que ces contrats exonèrent les prestataires de services d'une partie importante des responsabilités vis-à-vis desquelles il serait normal qu'ils s'engagent. Quant à la durée de ces contrats, elle est souvent grandement exagérée, et les clauses de sortie sont toujours à votre désavantage. Nous vous proposons notre assistance pour la négociation et la rédaction d'un contrat permettant de rencontrer vos attentes et d'équilibrer les engagements entre vous et le prestataire de services.

Contrôle des entretiens

Votre parc d'ascenseurs doit être entretenu régulièrement. La qualité des prestations d'entretien est primordiale pour la pérennité de vos appareils.

Les différentes technologies utilisées dans les ascenseurs sont spécifiques à ce domaine. Il est donc primordial de s'entourer de personnes de confiance indépendantes et compétentes afin de vérifier que les prestations de votre service d'entretien sont exécutées dans les règles de l'art. Nous vous proposons notre expertise pour la réalisation d'un Audit annuel intégrant une cotation pondérée pour chacun des postes de votre ascenseur.

Collaboration avec le syndic

Technic Consult est implantée sur le marché depuis plusieurs années. Nous avons donc développé un réseau intéressant de contacts dans le domaine de la gestion immobilière. Beaucoup de syndics sont déjà clients chez nous. Dans le cas où votre bâtiment est géré par un syndic que nous connaissons, il est très facile pour nous de reprendre de façon professionnelle la gestion des ascenseurs.

Les syndics sont des gens compétents dans leur domaine. Cependant, la gestion technique professionnelle des ascenseurs demande des connaissances propres et un outillage adapté. En tant que bureau d'études, nous avons à notre disposition une schématique reprenant une quantité impressionnante de données techniques. Nous disposons également d'un grand échantillonnage de clés d'accès pour les ascenseurs ; nous avons développé un outillage spécifique capable de cartographier la consommation électrique de l'ascenseur dans son déplacement global. Tous ces éléments sont strictement indispensables pour permettre une vérification professionnelle de la qualité des prestations de votre service d'entretien. Seul notre bureau d'études peut vous fournir ce service.

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